Истражувањето е, исто така направено во форма на скенирање преку сопственост веб-сајтови, читање класифицирани реклами во националните и локалните весници, и разгледување на иселеникот форумиКупувачи повеќе отколку да не се погледне имот агенти веб-сајтови за особините од интерес и да одат во на имот агент за статистика. Тоа е помалку вообичаени за купувачите да се одлучат за купувачот агент, кој ќе обезбеди голема услуга и над дека на имот агент. Тие мора да ги задржат истите квалификации како имот агент, и иако трошоци може да варираат, се очекува нагоре на имот агент е пет. Типичен куќа за купување постапка е брза и ефикасна. Во моментов, не постојат ограничувања кои се спречи странци од купување на имотот во Шведска, па можно е да добиете топка тркалање штом ќе видите имотот ви се допаѓа, само како мајчин. Агенти се каже дека ноември е најдобро време во однос на вредноста за пари и лето е најскапа. Прво, гледање на имотот се одвива со имот агент. Можете да се регистрирате интерес веднаш или се чека за нив да се јавам за повратни информации. Кога ставање во обид за куќа што се внесени во предлог систем, каде што ќе се направи понуда преку агент. Други заинтересирани страни, исто така, понудата со агент и, како неформален како што изгледа, тоа е генерално се преземаат преку SMS. Наддавање вообичаено трае неколку дена, иако понекогаш и подолго. Вреди да се напомене дека ако си за купување на стан во станбена зграда ќе треба да биде одобрена како нов tenants, која понекогаш вклучува интервју.
Откако сте биле контактирани да се каже дека сте биле успешни, на купопродажен договор мора да биде договорено и паралелно со ова на дело верификација од страна на адвокат и имотот на истражување се јавува од страна на независна surveyor.
Откако на имотот има биле анкетирани, со купувачите гледаат извештај и на дело да биде потврдено, претставниците на купувачот и продавачот, заедно со купувачот и продавачот себе, ќе ги исполнат за да помине над сопственоста на имотот.
Субјектите кои се покрена ќе биде интерес, премии за осигурување, услуги трошоци и ако постојат кредити или долгови во прилог на имот. Ако сите се смета за добро, депозитот се платени од страна на купувачот на најмалку петнаесет од продажната цена. За време на овој период на договор договор е потпишан од двете продавачот и купувачот. Продавачот прашања сметка на продажба која листи дека имотот е префрлен од нивниот наслов на купувачите и дека плаќањето е направен. Законот за продажба купопродажен договор, тогаш мора да бидат проследени до Земјиште на службата за Регистрација, заедно со примена на сопственост во рок од три месеци од купување. Трансферот е регистриран, да се објавуваат јавно и тогаш се официјално признати од страна на државата. За да се практикуваат законот во Шведска поединецот мора да има универзитетот закон степен и да биде член на шведската Адвокатската комора. Кога станува збор за такси, хипотека каматните стапки се околу два -2. пет, печат должност доаѓа во еден од набавната цена и адвокати,' адвокат' такси се еден -4 на куповната цена. Ако твојот имот е нова, тогаш даночната needn не се платени во текот на првите пет години, откако овој тоа е 0. 75 на периодично проценета вредност на имотот. пет. Регистрација надоместок за земјиште регистар е 825 SEK. Постојат неколку заеднички стапици кои купувачи се направи во Шведска. Во последно време, многу својства се купи преку приватни viewings наместо јавниот viewings. Секогаш проверете со имот агент дали постојат какви било приватни viewings во гасоводот, така што ќе се знае каде ќе застане, со поглед да се види куќа праведно. Исто така, ако се купува стан, која е дел од еден станбен асоцијација ќе треба да плаќате месечни трошоци за сервисирање и одржување на блок па не се провери колку истите ќе бидат пред купување, бидејќи тие може да се направи дент во вашиот расположливиот доход. Дополнително, важно е да се осигура дека притисокот од пизда имот агент за време на наддавање процес не значи дека ќе се заокружи ставање на понуда што навистина не може да си ја дозволи.
