Со својата зиморничав зима клима и фамозно скапи ресторани, Шведска може и да не изгледа како очигледна место да се движат на или купување на одмор дома
Но, Јохан Vesterberg, шеф на прес-за Шведска е најголемиот имот агент, Fastighetsbyrån неодамна изјави Локалните дека со само 100,000 буџетот 'може да се најде пристојно сопственост во повеќето делови од земјата, тоа ќе биде само прашање на големина", особено ако остане подалеку од брегот и да се избегне нацијата големи градови.
И со рекорд-ниски каматни стапки, сега е време да се удри. Додека во многу други земји правилата на задолжување се прилично едноставни (да им се овозможи да се задолжуваат, да речеме, до пет пати вашата плата), во Шведска тоа е малку повеќе комплицирано, со многу фактори кои се вклучени. Еве еден брз пример, иако, според SBAB (на нацијата во државна сопственост хипотека брокер) хипотека калкулатор. Каже што сака да купи 50-130 квадратен метар куќа во Стокхолм општината и беа во можност да плати 10.000 евра kronor кон тоа еден месец (вклучувајќи ги исплатува вашиот хипотека, право на домување асоцијација такси и комунални услуги трошоци), ќе биде во можност да позајмуваат 1, 812, 254 kronor (85 проценти на имотот вредност) за да купи куќа за околу 2, 132,064 kronor, плаќајќи готовински депозит за останатите петнаесет проценти.
Сепак, тоа не е егзактна наука и секогаш треба да се разговара за потенцијалните имот купување со вашата банка менаџер или адвокат во прв план.
Ако сте во потрага по дом во Гетеборг, Малме или Стокхолм области, бидете сигурни дека ќе пристап имот агенти штом сте размислување за купување. Зголемувањето на цените и висока побарувачка на станови во Шведска три најголеми градови доведоа до поголем број на својства се продаваат без јавен viewings, според анкетата спроведена од страна на SBAB.
Промената носи Шведска поблиску до пристап фаворизира во други Европски земји како велика БРИТАНИЈА, каде што клиентите во сопственост жариштата, често се доделува приватни viewings.
Сепак, повеќето заеднички пристап во Шведска се уште е на потенцијалните клиенти да присуствуваат на отворена куќа гледате пред тие да се достават своите понуди за имотот. Да, можете да прочитате на тоа право.
Во технолошки такт Шведска, на наддавање процес често е направено со испраќање на износот сте подготвени да платите за сопственост во SMS со својство агент додека вашите колеги потенцијалните купувачи назад и цената е договорена. Во многу делови од светот, продавачот поставува цена, а потоа преговара со потенцијални купувачи, со конечната цена слетување некаде во средината. Во Шведска, купувачи се обиде да outbid едни со други - често резултира во windfall за продавачот.
Бидете сигурни дека ќе се сретне со вашата банка однапред да се договорат за колку високо ќе можат да одат како што не постојат законски прописи на овие наддавање војни, кои имаат тенденција да им помогнам на трошоците и над бара цената - особено во атрактивни градски региони.
Tor Borg, главен економист во SBAB кажано Локалните дека неговите главни совети за клиенти беше да се"задржи главата ти се смири и не се вклучени во понудата на цена која ќе не можат да си дозволат'. Целиот процес е обично молња брзо Наддавање започнува само неколку дена откако јавно гледање и, ако крајната цена е солидна на продавачот, договорот може да бидат затворени во неделата.
Ќе мора да плаќаат месечна претплата до асоцијација, која може да има огромен ефект врз вашите трошоци за живот, па не заборавајте да се провери колку тоа е пред да се купи.
Домување друштвото управува со работи како што се одржување, зградата е со финансии и други прашања кои би можеле да се појават.
Тоа именува одборот на директори да ја претставуваат организацијата на годишната средба на членовите, кои се познат по своите диви дебати за сè, од голема зграда реновирање за да дознаат кој заборавил да го отстранете ја пената од фен во заеднички перење соба.
Во Шведска, куќа купувачите обично треба да биде во можност да плати најмалку петнаесет проценти од трошоците пред се, со хипотека на сервиси нудат кредитот до 85 од вредноста на имотот.
Можете да одберете колку брзо би сакал да го платат вашиот кредит.
Хипотеки сметка за 95 отсто од Швеѓаните' вкупниот долг, а должникот во моментов се одржи хипотека долг 3. седум пати поголеми од нивниот годишен приход. До неодамна хипотека носителите не мора да го платат нивниот заем, но Шведска е сега создадена по правило дека мора да се 'amortize', како и на концептот на repaying вашиот кредит во зумот е познато, по загриженост дека Швеѓаните се акумулира долгови тие никогаш не би можеле да ги отплатат. Кивање сезона е врз нас Но колку навистина знаете за различни алергии на полен во Шведска. Тест себе да се заштитат себе си.
